Las instalaciones de climatización, ventilación y agua caliente sanitaria se rigen por el RITE. A partir de cierta potencia térmica se exige proyecto firmado por técnico competente; por debajo, memoria técnica. La documentación es necesaria para legalizar la instalación y para obtener la licencia de actividad.
Cuándo lo necesitas
- Montas la climatización de un local, oficina o nave.
- Sustituyes equipos y varía la potencia térmica instalada.
- La actividad exige renovación de aire: hostelería, gimnasios, clínicas, pública concurrencia.
- Necesitas justificar la ventilación en el expediente de licencia.
- Industria reclama la documentación de la instalación térmica.
Normativa que aplica
| Norma | A qué obliga |
|---|---|
| RITE (RD 1027/2007) | Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios: exigencias de bienestar, eficiencia y seguridad. |
| IT 1 y IT 3 del RITE | Diseño y dimensionado de la instalación, y mantenimiento e inspección periódica. |
| CTE DB-HS 3 | Calidad del aire interior y caudales de ventilación exigibles. |
| Norma UNE 100030 | Prevención de la legionelosis en instalaciones con riesgo, cuando aplica. |
Cada referencia enlaza a su texto oficial. Si tienes dudas sobre cuál te afecta, te lo aclaramos sin compromiso.
Qué incluye el servicio
- Cálculo de cargas térmicas y caudales de ventilación.
- Selección y dimensionado de equipos y conductos.
- Proyecto o memoria técnica firmada, con planos.
- Tramitación del registro de la instalación térmica.
Cómo es el proceso
01 Visita y toma de datos
Superficies, orientación, ocupación prevista y actividad del local.
02 Cálculo de cargas
Determinamos la potencia necesaria y los caudales de aire exigibles.
03 Documentación
Redacción del proyecto o memoria con planos de conductos y equipos.
04 Legalización
Presentación ante el organismo competente y coordinación con el instalador.
Plazos y documentación
Plazo
[X días] desde la visita. El plazo de la administración va aparte.
Qué necesitamos de ti
Plano del local con distribución · Actividad y ocupación prevista · Equipos existentes si los hay · Datos del titular
Preguntas frecuentes
¿A partir de qué potencia hace falta proyecto?
El RITE fija el umbral y por debajo admite memoria técnica. En la visita te confirmamos en qué caso está tu instalación.
¿La ventilación influye en la licencia de actividad?
Mucho. En hostelería y pública concurrencia es uno de los puntos que más requerimientos genera, junto con la evacuación de humos.
¿Hay que hacer mantenimiento obligatorio?
Sí. El RITE establece operaciones periódicas e inspecciones según la potencia de la instalación. Te lo dejamos indicado por escrito.
¿Incluye la salida de humos de una cocina?
La evacuación de humos de cocina tiene requisitos propios y suele tratarse dentro del proyecto de actividad. Lo valoramos en la visita.
¿Tienes un requerimiento encima de la mesa?
Cuéntanos el caso y te decimos qué trámite aplica, qué documentación hace falta y en cuánto tiempo puede estar.